Vackert belägen med utsikt över den skånska slätten ligger denna exklusiva villa i kommunen där friheten är lite större. Knappt en mil utanför Malmö med böljande åkrar utanför dörren och promenadavstånd till stadsbuss från Käglinge är detta den optimala bostaden för er som vill bo utanför Malmö, men samtidigt ha nära till stan; det bästa av två världar helt enkelt! Stor trädgårdstomt med ett generöst trädäck och bastu.

Redan i hallen möts vi av husets imponerande rymd genom gedigen takhöjd tillsammans med stora, öppna ytor och generösa fönsterpartier. Bottenvåningen domineras av sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, endast avdelat av den genomgående öppna spisen. Vardagsrummet har generöst med fönster och öppet upp till nock och rymmer den större soffgruppen. Det minimalistiska köket är stilrent med vit inredning, en praktisk köksö, och kvalitativa vitvaror och helt fantastiska arbetsytor. I både kök och vardagsrum finns fönsterpartier med skjutdörrar mot det rymliga trädäcket i västerläge. Huset har idag tre sovrum, två på ovanvåningen och ett på bottenvåningen, som vid behov kan delas av till två. Huset erbjuder även god förvaring, två påkostade badrum och en rymlig tvättstuga.

För barnfamiljen finns gemytliga Arrie förskola mitt i Arrie by och årskurs F-9 i Västra Ingelstad. Kommunikationerna är goda och det går smidigt att ta sig till Malmö, Trelleborg, Kastrup och Köpenhamn med bil. Och för den bussburne nås stadsbussen från Käglinge ett par kilometer bort.
I det böljande området kring Arriesjön kan du förutom att bada, fiska både abborre och gädda om du har ett fiskekort och här är tillåtet att göra upp eld och grilla. Området var tidigare ett grus- och sandtag som nu täckts av växter utan mänsklig påverkan.



BOTTENVÅNING

Hall |  Slipat betonggolv med golvvärme, vita målade väggar och en skjutdörrsgarderob.

Kök |  Slipat betonggolv och vita målade väggar. Vit inredning med bänkskivor i vit laminat, integrerade vitvaror och en köksö. Hel kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, och en fläkt. Samtliga vitvaror från Electrolux 2010. Rum för en större matplats och en öppen spis. Två fönster och ett skjutdörrsparti i glas mot trädäcket.

Vardagsrum |  Slipat betonggolv, vita målade väggar och öppen spis. Två takfönster, ett golvfönster, ett liggande fönster och ett skjutdörrsparti i glas mot trädäcket.

Badrum |  Mörkt klinkergolv, vita helkaklade väggar och ett liggande fönster. Duschhörna med glasvägg, handfat med vit kommod, spegel med guldram, handdukstork och en vägghängd WC.

Sovrum |  Slipat betonggolv och vita målade väggar. En hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Tvättstuga/Grovkök |  Slipat betonggolv och vita målade väggar. Tvättbänk med underskåp, bänkskiva i laminat och en vask. Tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2010. Frånluftsvärmepump Nibe 360 från 2010 - ett komplett värmepumpsaggregat som ger värme, varmvatten, ventilation och återvinning. En garderobsvägg med tre garderober, en dubbelgarderob och ett skåp för elcentralen. Utgång till garaget.

OVANVÅNING

Hall |  Heltäckningsmatta och vita målade väggar. Ett takfönster och en fransk balkong.

Allrum |  Heltäckningsmatta och vita målade väggar. Öppet mot bottenvåningen med ett glasräcke och två takfönster.

Sovrum |  Heltäckningsmatta och vita målade väggar. En rymlig walk in closet. Två takfönster och en dubbel fransk balkong.

Sovrum |  Heltäckningsmatta och vita målade väggar. Två takfönster och en fransk balkong.

Badrum |  Klinkergolv, kaklade/tapetserade väggar och ett fönster. Handfat med kommod och spegel ovan, en vägghylla och ett högskåp. Inkaklat badkar, handdukstork och en vägghängd WC. Ett liggande fönster ut mot trappan ger extra ljusinsläpp.